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搞土地开发 广东自贸区不走寻常路

2017-05-19 00:28 来源:钱柜娱乐都市报
    土地开发对于自贸区的重要性不言而喻:自贸区需要培育新的产业,无论是休闲旅游、商务办公、跨境贸易还是承接港澳的产业转移,都需要有土地建设办公楼和厂房。三大片区区位不同,土地资源先天条件不同,因此也各自选择了不同的开发模式。     在刚刚过去的两年里,60平方公里的南沙片区、28平方公里的横琴片区、14平方公里的前海片区,立足自身的优势,各自走出了不同的土地开发模式,并都取得了一定的成绩。如与央企合作给南沙带回了百亿元级别的产业导入;而前海独有的5级开发模式下,也已经有多个项目投入使用;横琴的平台国企计划在港融资也获得了成功。     横琴:本地平台国企独家经营     横琴将逾半面积土地开发权交给本地国企,再以国企为平台发债发股搞融资     根据2012年颁布的《珠海市横琴新区土地储备管理办法》,横琴自贸区内的土地一级开发由珠海市人民政府和横琴新区管委会授权给了专门的国有企业———珠海大横琴投资有限公司(下称珠海大横琴)。     据该公司官网介绍,公司注册资本金1亿元,主要承担横琴新区基础设施开发、项目管理、咨询服务、风险投资等业务,是横琴新区的投资建设管理机构。另据2014年该公司公布的资料,其拥有横琴逾19 .7平方公里土地的独家一级开发权,其中可开发面积为13.8平方千米,占横琴可开发总面积49.4%。
编辑: 旭生
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